beplay官网娱乐西蒙房地产集团beplay官网娱乐战斗仍在努力从全国关闭其属性Covid-19大流行期间,第三季度收入下降25%,至10.6亿美元,总资金操作达到每股2.05美元,远低于华尔街分析师预期的2.28美元每股FactSet调查。
beplay官网娱乐不管商场REIT的季度业绩,所有的目光都聚焦在西蒙的beplay官网娱乐最终批准beplay官网娱乐收购破产beplay官网娱乐彭尼beplay官网娱乐。beplay官网娱乐周一的财报电话会议上,首席执行官大卫·西蒙拉开窗帘上的房地产投资信托基金的新共有破产的百货商店,这可能意味着销售的混合剩下的近600家店面。
beplay官网娱乐简而言之:beplay官网娱乐西蒙确认beplay官网娱乐真正的品牌集团beplay官网娱乐下,合伙人西蒙地产集团企业beplay官网娱乐Sparcbeplay官网娱乐和以前报道beplay官网娱乐可能的买家beplay官网娱乐彭尼,将加入购物中心运营商与布鲁克菲尔德房地产合作伙伴共同收购的零售商。
beplay官网娱乐ABG将投资在西蒙和布鲁克菲尔德一样的价格,但不会是一个平等的合作伙伴,根据西蒙。beplay官网娱乐西蒙正在看着ABG收集的品牌,以确定哪些品牌可以引入J.C. Penney商店。
beplay官网娱乐“我们现在正在经历供应商矩阵”,西蒙说,在电话中。beplay官网娱乐“最终,我认为Penney最终将分发这些品牌正宗品牌集团控制,在彭尼百货商店。beplay官网娱乐所以这对每个人来说都将是一个双赢。”
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beplay官网娱乐作为一个例子,西蒙叫多汁Couture-a女装品牌,是由ABG但目前J.C. Penney不出售一个标签与“商店”的潜力,但没有确认哪些品牌最终零售商的货架和货架上的特性。
beplay官网娱乐“我们认为我们的组合关系直接面向消费者的人群以及所有的品牌,我们控制或ABG,这些产品将在Penney找到一个家,”西蒙说。
beplay官网娱乐西蒙和ABG已经beplay官网娱乐联手beplay官网娱乐获得布鲁克斯兄弟8月份和牛仔品牌零售商幸运的工装裤。beplay官网娱乐以前,Sparc企业买了两个少年的零售连锁企业的破产:beplay官网娱乐永远的21岁beplay官网娱乐在2月和beplay官网娱乐Aeropostale等beplay官网娱乐在2016年。
beplay官网娱乐西蒙的美国零售性质都是当前打开希望的蓝天曰本丰田Vista商场在埃尔帕索,德克萨斯州,它被迫关闭了当地Covid-19案件不断上升。beplay官网娱乐11月6日,西蒙已经收集72%的净收费租金从第二季度美国零售投资组合,和实现更高的净租金第三季度集合,集合率为85%。
beplay官网娱乐西蒙还表示,顾客流量和销售总额与公司的属性与每个连续的月,继续改善与第三季度销售额在购物中心和2019年第三季度相比下降了10%。
beplay官网娱乐入住率是91.4%截至9月30日,低于92.9%,6月30日,低于去年的94.7在这一点上。beplay官网娱乐西蒙说,未来的入住率将很大程度上取决于潜在零售破产在未来几个月。
beplay官网娱乐基地最低租金是每平方英尺56.13美元,与去年同期相比增长了2.9%。
beplay官网娱乐截至9月30日,西蒙有超过97亿美元的流动性包括15亿美元的现金,包括合资企业的现金和82亿美元的可用容量根据循环信贷设施和定期贷款。
beplay官网娱乐西蒙的流动性已经把它放在比许多其他购物中心运营商所蹂躏的商店倒闭的大流行。beplay官网娱乐本月早些时候,宾夕法尼亚州房地产投资信托基金和CBL属性成为第一个和第二个购物中心运营商,分别在自愿重组操作beplay官网娱乐第十一章beplay官网娱乐破产申请。beplay官网娱乐房地产投资信托基金的竞争对手beplay官网娱乐Macerichbeplay官网娱乐与此同时,看到复苏的迹象。
beplay官网娱乐净销售额:beplay官网娱乐第三季度净收入达10.6亿美元,较去年的14.2亿美元下降了25%,也错过了11.6亿美元的华尔街分析师预期的共识。
beplay官网娱乐净收益:beplay官网娱乐第二季度净收入为1.459亿美元,或稀释后每股48美分,相比显著下降至5.443亿美元,即摊销后每股盈利1.77美元在2019年。beplay官网娱乐当前年包括非现金减损支出为9130万美元,或稀释后每股盈利26美分,与四疏松的合资公司的利益。
beplay官网娱乐西蒙透露,其投资组合的净营业收入下降了22.4%,将在一定程度上减少商定租金收入减免一些零售租户和sales-based租金较低,部分抵消了成本削减计划。
beplay官网娱乐公司没有摊销任何租金折扣;beplay官网娱乐相反,废气处理是费用化的时期。
beplay官网娱乐资金操作(基于来自营运资金流量的,描述了房地产投资信托基金的现金流,总计7.232亿美元,或稀释后每股盈利2.05美元,比10.8亿美元,或稀释后每股盈利3.05美元,比上年的时期。beplay官网娱乐基于来自营运资金流量的是一种常用的财务指标对房地产投资信托基金,通常以净收益并添加项目,如折旧和摊销。
beplay官网娱乐基于来自营运资金流量的在当前的财务年的负面影响是每股1.10美元,由于减少了收入由Covid-19大流行的影响,部分抵消了大约23美分稀释每股成本削减计划。
beplay官网娱乐首席执行官:beplay官网娱乐针对蓝天曰本丰田Vista关闭,首席执行官表示失望对他说的不一致的治疗是封闭式购物中心。
beplay官网娱乐“很明显,水平不一致非常令人沮丧。beplay官网娱乐状态的状态,城市城市,县县,”西蒙说。beplay官网娱乐“这是一个证明和经常被忽视,我们已经能够解决这一问题以及我们有…但我们只能处理可以处理。beplay官网娱乐我不知道是否会为了进一步限制。beplay官网娱乐我们还没有看到任何证据表明环境传播任何东西。”