beplay官网娱乐漫长，缓慢，不可避免的死亡之一beplay官网娱乐零售业的大恐龙beplay官网娱乐这周有了新的变化，因为beplay官网娱乐美国购物中心beplay官网娱乐美国最大的石油公司，也提出了反对意见beplay官网娱乐西尔斯beplay官网娱乐到beplay官网娱乐美国最高法院beplay官网娱乐．
beplay官网娱乐争论的焦点是明尼苏达州布卢明顿市(Bloomington, Minn)的一项每年10美元的租金协议的延续。beplay官网娱乐1991年，该购物中心开业，当时互联网还处于起步阶段，西尔斯(Sears)及其著名的商品目录堪称王者。
beplay官网娱乐快进到2018年beplay官网娱乐西尔斯发现自己破产了beplay官网娱乐，其控股资产由beplay官网娱乐Transform控股有限公司beplay官网娱乐,这beplay官网娱乐债务人之间协商的条款beplay官网娱乐．beplay官网娱乐甜蜜的租金beplay官网娱乐美国购物中心beplay官网娱乐被认为是西尔斯最好的资产之一。
beplay官网娱乐美国购物中心(Mall of America)担心Transform Holdco会把它在这个560万平方英尺的购物中心里的大型锚店空间以市场价转租给其他商店，自己每年只需支付10美元，直到2091年beplay官网娱乐艾迪·兰伯特的公司beplay官网娱乐到beplay官网娱乐破产beplay官网娱乐法院。beplay官网娱乐位于美国购物中心的西尔斯商店于2019年关闭。
beplay官网娱乐这家购物中心辩称，租赁协议应该无效，因为今天的西尔斯与1991年的西尔斯毫无相似之处，或者用投诉的措辞来说，不能证明“对业绩有充分的保证”，最终败诉。
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beplay官网娱乐美国购物中心随后上诉到第二巡回法院，后者认为自己不适合对已经决定并执行的破产法庭协议提起上诉。beplay官网娱乐因此，接下来是美国最高法院，最高法院于6月同意审理此案，并于周一进行了审理。
beplay官网娱乐美国购物中心陈述案件时，法官们持怀疑态度。
beplay官网娱乐“坦率地说，我很难认为这是司法管辖。beplay官网娱乐我只是无法想象破产法中有很多情况，如果有的话，善意的购买者可能不得不放弃资产，”法官尼尔·戈萨奇说。
beplay官网娱乐周一，法官们似乎对在特朗普案中发现任何“恶意”成分持怀疑态度beplay官网娱乐破产的安排beplay官网娱乐这将赋予他们干预的权力。
beplay官网娱乐大法官埃琳娜·卡根(Elena Kagan)说:“……在这么晚的时候，法院将无法撤销这项任命。”beplay官网娱乐“这是否使这一问题在宪法上没有意义，或者法院是否可以提供其他形式的救济来解决这一争端?”
beplay官网娱乐美国购物中心的律师争辩说租约包含在beplay官网娱乐破产和解beplay官网娱乐是恶意的，法院有责任采取行动。
beplay官网娱乐Transform Holding拥有所有660处租约，根据其法庭请愿书，该公司计划继续经营其中约400处租约，并将其余部分进行营销。该公司表示，“从其名称可以推断，Transform Leaseco计划将西尔斯的空间推销给那些愿意支付最高价格以实现房地产价值最大化的转租者，这些转租者目前尚未确定身份。”
beplay官网娱乐据推测，美国购物中心的主要位置将是260个“营销”地点之一，每年租金远高于10美元。
beplay官网娱乐美国购物中心每年吸引4200万名游客，在关闭前几年不太依赖西尔斯的客流量，除了对它的影响之外，它还可能为法院追溯撤销现有的破产和解开创先例。
beplay官网娱乐俄亥俄州Vorys, Sater, Seymour and Pease律师事务所的德鲁·帕罗贝克(Drew Parobek)和托马斯·洛布(Thomas Loeb)在博客中写道，此案将对所有企业和租赁产生影响。
beplay官网娱乐“任何正在考虑购买破产财产的个人或企业都应该注意。beplay官网娱乐如果最高法院允许这种上诉权力，第363条的销售或租赁可能会更容易被上诉法院推翻。”beplay官网娱乐“为什么?beplay官网娱乐因为第二巡回法院对第363条销售的上诉审查的管辖权-不管它是否明智-为破产销售和租赁购买者提供了一个铁证，即销售条款在销售结束后不会被上诉法院改变。”
beplay官网娱乐高等法院的裁决预计将在6月底开庭结束前公布。